Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi 16. Olağan Genel Kurul Toplantısı 27 Mayıs günü DOSAB Konferans Salonu'nda yapıldı. Divan başkanlığını Cem Ünal' ın yaptığı genel kurulda 2024 faaliyetleri görüşüldü. 2025 bütçe ve çalışma programı kabul edildi.
Genel kurulda bir konuşma yapan DOSAB Yönetim Kurulu Başkanı Levent Eski, yatırım ve projelerle ilgili bilgi verdi. Eski, konuşmasında şunları söyledi:
ULAŞIM YATIRIMLARI
''Öncelikle bölgemizdeki trafik yoğunluğunu azaltıp, trafik akışını rahatlatmak için yaptığımız ve projeler zincirini anlatmak isterim. DOSAB’ı, 2023 yılının ikinci yarısında otoyola direk olarak bağlanan Bursa’daki ilk organize sanayi bölgesi yaptık. Kamulaştırma bedelini DOSAB’ın karşıladığı, Büyükşehir Belediyemiz ve Karayolları işbirliği ile hayata geçirilen proje ile bölgemiz ulaşımına nefes aldırdık.Otoyoldan bölgemize giriş ve çıkışlar, ana caddemiz olan Mustafa Karaer Caddesinde trafik yükünü bir hayli hafifletti. Aynı zamanda otoyol bağlantısı sonrası Türk Bayrağı ve DOSAB logolu; ekranda da gördüğünüz bu düzenleme bölgemize yakışan bir dokunuş oldu.
Otoyol bağlantısı sonrası Yıldız Sokak ve Mustafa Karaer Caddesi kesişiminde yeni kavşak düzenlemesi yaptık. Zira, bu düzenleme otoyol bağlantısının devreye girmesi sonrası şarttı. Hemen ardından, Mustafa Karaer Caddemizi bölünmüş yol haline getirecek olan ve UKOME tarafından da onaylanan trafik düzenlemesi yatırımlarımıza devam ettik.İstanbul Caddesi’ne kadar bölünmüş yol düzenlemesini bitirdik. Şimdi önümüzde Büyükşehir Belediyemiz ile hayata geçireceğimiz sinyalizasyon işi kaldı. Bu konuda da Kurban Bayramı sonrası çalışmalara başlayıp en kısa sürede daha çağdaş daha rahat bir trafik akışını sağlamış olacağız.
Yol düzenlemeleri sürecinde, yol çizgilerini yaptırmakta çektiğimiz sıkıntılara son vermek için bir de yol çizgi aracı aldık. Belediyelerden çizgi aracı temin etmek büyük sorundu ve biz 2024 yılı sonunda bu aracı bünyemize kattık. Bu araçla sadece bölgemize değil, diğer OSB’lere de bedeli karşılığı hizmet sunacağız.
DOSAB TEKNOLOJİ HİZMETLERİ
Görev dönemimizde yatırımına başladığımız teknoloji hizmetleri projemiz kapsamında artık ikinci faza geçtik. İlk faz bildiğiniz gibi telekomünikasyon hizmetimizdi. 2024 yılı Nisan ayında kendi kurduğumuz fiber optik şebekemizi devreye aldık. Bu şebeke üzerinden firmalarımıza, metro ethernet ve fiber internet, MPLS VPN Sistemi yani birden fazla lokasyondaki firmalarımızın tek merkezden yönetilmesi gibi katma değerli ve piyasa fiyatlarından çok uyguna ve daha yüksek kaliteli hizmetleri sunuyoruz.
DOSAB’ın bu fiber optik şebeke omurgası üzerine inşa edeceğimiz hizmetler bizlere daha çok katma değer sağlayacak. Onlardan bir diğeri, ikinci faz dediğimiz projemiz Veri Merkezi yatırımımız. Şubat ayında veri merkezi sözleşmemizi imzaladık ve Haberleşme Projemizin başlangıcında ilan ettiğimiz takvim dahilinde ilerliyoruz. Veri merkezi projesi sayesinde firmalarımız, konsolidasyon ile maliyeti paylaştırılmış veri merkezinden sanal veri merkezi, replikasyon, arşivleme, yedekleme, sanal masaüstü altyapısı, iş sürekliliği ve felaket yönetimi hizmetlerinden faydalanabilecekler.
Günümüzde internet, veri merkezi gibi giderler bilançolarımızda giderek büyük pay alan kalemler. Biz DOSAB olarak hizmet kalitemizi yukarı çekerken katılımcılarımızın haberleşme maliyetlerinde önemli tasarruflar sağlayarak rekabet üstünlüğü yaratıyoruz. Şirketlerinizin gelecekteki yapay zeka çağına uyum sağlayabilmeleri, toplamış olduğunuz verilerin güvenliğinin, gizliliğinin ve siber saldırılara karşı korunmasının önemini ortaya koymaktadır. Yaptığımız bu yatırımlar sizlerin yapay zeka çağına güvenli bir şekilde adım atmanızın alt yapısıdır.
Sizlerden ricam, sözleşmeleriniz sona erdiğinde mutlaka arkadaşlarımıza ilgililerinizin ulaşmasını ve bu hizmetlerimizle ilgili çözümlerimizi incelemelerini sağlamanız olacak. İnceleyip bilgi sahibi olduklarında göreceksiniz ki, bizim sunduğumuz haberleşme, veri merkezi gibi hizmetleri DOSAB’dan en güvenli bir şekilde temin edeceksiniz.
OSGB'DE DAHA UYGUN FİYATA DAHA NİTELİKLİ HİZMET
2024 yılı başından itibaren ortak sağlık ve güvenlik birimi hizmetini DOSAB bünyesine aldık. Sardunya 1. Sokak’taki polis karakolumuzun üzerindeki binamızda İşe giriş sağlık testleri ve periyodi muayene testleri hizmeti veriyoruz. Yine siz değerli sanayicilerimizden DOSAB OSGB’yi daha çok sahiplenmenizi rica ediyoruz. Zira, burası sizin yeriniz. Burada verilen hizmetler yüksek kaliteli ve rekabetçi bir fiyatla veriliyor. Sayımızı ne kadar çok arttırırsak, oluşan maliyet avantajını yine firmalarımıza indirim olarak sunuyoruz. Buradaki amacımız kar etmek değil. Ancak piyasaya göre daha iyi hizmeti daha uygun fiyatla vermek.
YEŞİL OSB VE SU GERİ KAZANIMI...
Görev dönemimizde DOSAB’ı Bursa’nın ilk Türkiye’nin 9 Yeşil OSB sertifikası alan bölgesinden birisi yaptık. Sürdürülebilir kalkınma amaçları doğrultusunda katılımcı firmalarına sürdürülebilir üretim konusunda destek vermek ve AB Yeşil Mutabakat Eylem Planı hedeflerine uyum sağlayabilmek için Yeşil OSB Sertifikasyon çalışmalarına 2023 yılında hızla başlamıştık. Yeşil OSB sürecinin tamamlanmasının ardından 2024 yılı Haziran ayında Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır’dan Yeşil OSB sertifikasını aldık.
Hepimiz için bir gurur ve DOSAB’ın farkını ortaya koyan yatırımlarından birisi olan Atıksu Arıtma ve Endüstriyel Atıksu Geri Kazanım Tesisimiz ile ilgili iyileştirme ve geliştirme projelerimiz devam ediyor. Bu kapsamda, MBR kapasite artırımı ihalemizi gerçekleştirdik. Montaj ve devreye alma işleri tamamlandı. Şu aşamada testlerin tamamlanması sürecindeyiz. Kurban Bayramı sonrası tamamen devreye alıp kapasitemizi yüzde 30’dan 35’e çıkartmış olacağız.
Bu yatırımı Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı koordinasyonunda Dünya Bankası Kredisi ile gerçekleştiriyoruz. Bu kredi olanakları günümüz ekonomik şartlarında oldukça uygun durumda… 3 yıl geri ödemesiz ve 10 yıl yıllık yüzde 3 faizli TL ödemeli bir kredi. Arıtma ve su geri kazanım tesisimizde bu yıl içinde membran değişimi ihalemizi de yine Dünya Bankası kredisi ile yapıp yatırımı tamamlamak istiyoruz.
Arıtma tesisimizde olduğu gibi çevre konusunda Bursa ve Marmara Denizi için çok önemli olabilecek bir projenin finansmanını sağlamak için protokol imzaladık.
MARMARA DENİZİ İÇİN UMUT PROJESİ...
Bildiğiniz gibi 2021 yılında Marmara Denizi’nde görülen müsilaj sorunu neticesinde Marmara Denizi Eylem Planı yayımlandı. Bu plan kapsamındaki maddelerden birisi de Marmara Denizi’ne bağlanan dere, çay ve akarsular üzerinde yayılı kirliliğin önlenmesi adına çeşitli ekolojik uygulamaların yapılmasıydı.
Bu kapsamda Uludağ Üniversite’nin 2021 yılında başarıyla sonuçlandırdığı TÜBİTAK Projesi, müsilajda önemli bir paya sahip olan azot ve fosfor yükünün gideriminin bitkiler aracılığıyla sağlanması oldu. Bu projenin yürütücüsü Uludağ Üniversitesi’ydi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı çalışmayı geniş ölçekte uygulamaya değer buldu. DOSAB’ın finansman desteği ile projenin Karacabey Çapraz Çayı üzerinde büyük ölçekte hayata geçirilmesi için anlaşmaya vardık. Biz aynı zamanda saha uygulamalarında da aktif rol alacağımız bu proje ile önemli bir toplumsal sosyal sorumluluk adımı atmış oluyoruz.
Bu projenin başarılı olması durumunda ki, biz buna inanıyoruz. Bakanlığımız Marmara’daki tüm dere, çay ve akarsulara bunu yaygınlaştıracak. Marmara Denizimiz için kurtuluş reçetesinde yer alacak önemli bir tedavi bizim altında imzamız bulunan bu proje olabilir.
Marmara Denizi Eylem Planı doğrultusunda, deniz ve tatlı su kaynaklarındaki mücadelede, doğa temelli çözümler kullanılarak su kirliliğinin azaltılması, biyoçeşitliliğin desteklenmesi ve kamuoyunda çevresel farkındalığın artırılmasında bizlerin rolü büyük. Bu kapsamda, Bursa’nın Karacabey ilçesinde yer alan Çapraz Çayı’nda “yüzer bitki adaları” oluşturuluyor. Her biri 2 metrekare büyüklüğünde ve 5-6 farklı bitki türünden oluşan 1.000 adet yüzer bitki adası kurulmaya başlanmıştır. Bu adalar DOSAB Atıksu Arıtma Tesislerinde ve bizim personelimiz ile üniversite öğrencileri tarafından hazırlanmıştır. Bu adalar ile ekosistemin korunmasına katkı sağlanması ve su kalitesinin iyileştirilmesi hedeflenmektedir.
Bu tür projelerde yer almamız DOSAB’ın toplumsal sosyal sorumluluk ve çevre hassasiyeti konusunda bulunduğu pozitif noktayı kamuoyuna aktarma için önemlidir. Sizlerden ricam, DOSAB’ın bu duruşunu ve projelere katılımını en yakın çevrenizden ulaşabildiğiniz en uzak çevreye kadar anlatmanızdır.
Yatırımlarımız içerisinde yeni DOSAB Camimizin tamamlanmasına da az kaldı. Yeni DOSAB Camimizi Temmuz ayı sonunda hizmete açmayı planlıyoruz.
AKARYAKIT İSTASYONU İHALESİ HAZİRAN AYINDA
Bölgemize akaryakıt istasyonu kazandırma çalışmalarında son aşamadayız. Bu yatırımdaki amacımız bölge sanayimize piyasa şartlarına göre uygun fiyatlı akaryakıt temin etmeye devam etmek… Benzinlik ile ilgili proje ve şartnamelerimiz hazır. Kurban Bayramı dönüşü ihalemizi yaparak bu yılın ekim ayında akaryakıt istasyonumuzu açmak istiyoruz. Daha önce açıkladığımız gibi Opet Firması ile anlaştığımızı bir kez daha belirtmek isterim.
'2 YIL İÇİNDE DAHA MODERN BİR YÖNETİM MERKEZİ YAPACAĞIZ'
Bugün burada sizlerle DOSAB Yönetim Merkezi’nin bulunduğu adada gerçekleştireceğimiz projemizle ilgili de bilgileri paylaşmak istiyorum. Camimizi açtıktan sonra Temmuz ayı sonunda ihaleye çıkıp bu adada ikinci etap inşaat çalışmalarına başlayacağız. Bu yatırımımızın içeriği, mevcut bölge müdürlüğü binamız ve yeni cami dışındaki tüm yapıların kaldırılıp yerlerine yeni yapıların inşa edilmesi olacak.
Burada 310 kişilik kulisi de olan, müzik, tiyatro, çeşitli gösteriler, toplantı, seminer, konferans gibi etkinliklerin yapılacağı DOSAB Konferans Salonu olacak.
Mevcutta 5 bankanın hizmet verdiği bölgedeki banka sayısı 8’e çıkacak.
Yeni camimizle ile uyumlu abdesthane ve destek üniteleri yapılacak.
Kafe, büfe gibi daha modern yaşam alanları oluşturulacak.
Yapılacak projede ayrıca 70 ila 100 araç arasında bir kapalı otopark da olacak. Bu otoparkı DOSAB ve bankaların görevli personeline kullandırmayı, böylece üstteki araç yoğunluğunu azaltmayı planlıyoruz.
Hali hazırdaki DOSAB Yönetim Merkezimiz daha kurumsal bir yapıya kavuşacak.
Yeni camimiz ile birlikte çağdaş ve DOSAB’a yakışır; bütünleşik, birbiriyle entegre edilmiş bir alan ortaya çıkmış olacak.
Bu yatırımı da iki aşama halinde düşünebilirsiniz. 7-8 ay sürecek ilk aşamada konferans salonu ve bankaların bir kısmını bitirmek, ardından da 2 yıl içinde geriye kalan düzenlemeleri yapmak istiyoruz.
SU GERİ KAZANIMI İÇİN YENİ BİR YATIRIM...
Atıksu Arıtma ve Su Geri kazanım Tesisimizde MBR kapasite artışı ve yenileme yatırımlarımızdan bahsetmiştim. Tekstil sektörü yoğun bölgemizde su arz güvenliğinin çevreci bir yapıda sağlanması üretimin geleceği için hayati önemde… Bu doğrultuda bir projemizi daha sizlere özetlemek istiyorum. Biz mevcut atık su arıtma tesisimizden suyun bir kısmını alıp ileri arıtmaya tabi tutarak yeniden proses kullanımına sokuyoruz. Endüstriyel atık suları yeniden kazanıyoruz.
Su geri kazanımı konusunda kapasitemizi arttırmak için BUSKİ ile yeni bir proje yapımı için çalışıyoruz. BUSKİ’nin Doğu Atıksu Arıtma Tesislerinin çıkışından günlük 50 bin metreküplük bir suyu alarak, günlük 25 bin metreküplük sanayimizde kullanılacak su çıkışı sağlamak için çalışıyoruz. Bu projeyi gerçekleştirdiğimizde evsel atık sulardan sanayi kullanımı için geri dönüşüm yapmak, sanıyorum Türkiye’de yine ilk ve öncü bir yatırım olacak.
Bu 25-30 milyon dolarlık yatırım bütçesine sahip bir proje… Projeler ortaya çıktıktan sonra BUSKİ ile birlikte finansman tarafında ortak çalışmalar yürüteceğiz. Finans ayağı da uygun olduğunda devreye alınacak bu proje ile bölgemizde yer altı suyu kullanımını sıfırlayacağımızı belirtmek isterim.
Bu konuda İslam Kalkınma Bankası ve banaklığımız yetkililerinin geçtiğimiz günlerde bölgemizde bazı incelemeleri oldu.
Hem su kaynaklarının korunması ve hem de bölgemizde üretimin devamlılığı için önem verdiğimiz bu çalışmanın kısa sürede ve olumlu sonuçlanmasını gönülden arzuluyoruz.
Gündemimizde olan bir başka konu da bölgemizde yağmur suyu sıkıntılarının tamamen ortadan kaldırılması… Bunun için geçmişten günümüze birçok proje ve yeni hat yapıldı. Şu anda biz İstanbul Yoluna cephe olan bölgemizde yaşanan sıkıntıları ortadan kaldırmak için çalışıyoruz. Bu alandaki suların Nilüfer Çayına bir hat ile ulaştırılması için Büyükşehir Belediyemizin bölgemiz dışında kamulaştırma yapması gereken bir alan var. Bunu takip ediyoruz, gerçekleştiğinde yatırıma başlama kararlılığındayız.
Bu hat yapımı ile bölgemizde yağmur suları kaynaklı sıkıntıları önemli ölçüde bitirmiş olacağız.
DOSAB ANTREPO BÜYÜYOR
Bildiğiniz gibi, DOSAB Depo ve Antrepo yatırımı Sayın Ersan Özsoy’un başkanlığı döneminde bölgemizde hayata geçirdiğimiz ve Bursa’daki ilk ve öncü projelerden birisidir. Geldiğimiz noktada yüzde 100 kapasiteyle çalışan ve halen büyük bir talebin olduğu antrepomuzu büyüteceğimizi açıklamak isterim.
Bu büyüme, antreponun bitişiğindeki boşalan 4 adet depo binasının antrepoya dahil edilmesi şeklinde olacak. Böylece, toplam 6 bin metrekare olan antrepo hizmet alanımız 14 bin metrekareye çıkacak.
Antrepo hizmetimiz yine en iyi fiyata en uygun koşullarda daha fazla sanayicimize ulaşmaya devam edecek.
Göreve geldiğimizde yapılacak çalışmalardan birisi olarak sizlerle paylaşmıştım; AFAD ile işbirliği çerçevesinde çalışmalar yapmak. Bu doğrultuda tam donanımlı arama ve kurtarma aracı ihalesine çıktık ve aracımızı aldık. Şimdi üst donanım ihalesini yaptık. 4 ay içinde araç bölgemizde hizmet vermeye hazır halde olacak.
Ayrıca kendi fiber optik şebekemiz üzerinden yangın ihbar sistemi oluşturma noktasında da yol kat ettiğimizi belirtmek isterim.
DOSAB Fabrikalarının yemek atıklarından kedi ve köpek maması, çay posalarından da kompos gübre yapılması için tesis görüşmelerine ve incelemelerine başladık ,kısa bir süre sonra bu tesisimizi de arıtma bölgemizde hayata geçireceğiz.
Son ve kısa bir not olarak bölgemizde meslek lisesi veya meslek yüksek okulu gibi bir eğitim kurumunu kazandırma konusunda çalışmalara başladığımızı söylemek istiyorum. Bu iki kurumdan en uygun, faydalı ve sürdürülebilir olanı hayata geçirmek için tüm gücümüzle çalışacağız.''
